Riboženklių atstatymas - nužymėjimas

Riboženklių atstatymas – kaip vyksta darbai?

Riboženkliai – tai specialūs ženklai, žymintys tikslias žemės sklypo ribas. Jie gaminami ir įrengiami pagal valstybės nustatytus reikalavimus bei yra teisiškai saugomi. Riboženklių pagalba žymimos ne tik privačių sklypų ribos, bet ir saugomų teritorijų, nacionalinių bei regioninių parkų ar kitų administracinių ribų ribos.

Riboženklių atstatymas reikalingas tais atvejais, kai riboženkliai yra sunaikinti, perkelti, prarasti arba kai vietoje laikinų ženklų norima įrengti nuolatinius riboženklius. Šie darbai atliekami vadovaujantis žemėtvarkos projektu, sklypo planu ar kitais galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais.

Kaip atliekamas riboženklių atstatymas?

Riboženklių atstatymas reikalauja specialių geodezinių žinių, patirties ir tikslių matavimų, todėl šiuos darbus rekomenduojama patikėti kvalifikuotiems geodezininkams. Specialistas, remdamasis pateikta dokumentacija ir kadastriniais duomenimis, nustato tikslias sklypo ribas ir atstato riboženklius pagal galiojančius standartus.

Parenkami tinkami riboženklių tipai, užtikrinamas jų stabilumas bei matomumas vietovėje. Visi darbai atliekami laikantis teisės aktų reikalavimų, kad ateityje nekiltų ginčų dėl sklypo ribų.

Norint užsakyti riboženklių atstatymo paslaugą, dažniausiai reikalingi:

• žemės sklypo planas;

• nuosavybės teisę patvirtinantys dokumentai.

Kaip pasirinkti riboženklių atstatymo paslaugų teikėją?

Kad riboženklių atstatymas būtų atliktas kokybiškai ir teisėtai, verta atkreipti dėmesį į šiuos kriterijus:

• patikimumas ir kvalifikacija – įsitikinkite, kad specialistai turi reikalingas licencijas ir teigiamus klientų atsiliepimus;

• darbų atlikimo terminai – pasidomėkite, per kiek laiko gali būti atlikta paslauga;

• paslaugų teikimo vieta – patogu rinktis įmonę, dirbančią jūsų mieste ar apskrityje;

• kaina – svarbus, bet ne pagrindinis kriterijus; verta palyginti kelis pasiūlymus ir rinktis optimalų kainos bei kokybės santykį.

Riboženklių patikrinimas

Planuojant pirkti ar nuomotis žemės sklypą, rekomenduojama užsisakyti riboženklių patikrinimo paslaugą. Ji leidžia įsitikinti, ar sklypo ribos pažymėtos teisingai ir ar riboženkliai atitinka dokumentuose nurodytą situaciją.

Jeigu patikros metu nustatomi neatitikimai ar trūkstami riboženkliai, galima nedelsiant susitarti dėl jų atstatymo. Kreipiantis į profesionalus išvengiama galimų ginčų su kaimynais ar teisinių problemų ateityje.

Ką reikia pateikti norint užsakyti paslaugą?

Norint užsisakyti riboženklių atstatymo ar nužymėjimo paslaugas, reikalingi šie duomenys:

• jei reikia nužymėti geodeziškai išmatuoto sklypo ribas – sklypo kadastrinis numeris, adresas ir sklypo planas;

• jei reikia nužymėti suprojektuotus statinius (ašių susikirtimus) ar inžinerinius tinklus – statybos ar inžinerinių tinklų projektas su nužymėjimo brėžiniu, kuriame nurodytos X ir Y koordinatės.

Dažniausiai užduodami klausimai (DUK) atstatant riboženklius

Kada reikia atstatyti riboženklius?

Riboženklių atstatymas reikalingas tuomet, kai jie yra sunaikinti, perkelti, dingę arba kai sklype buvo įrengti laikini riboženkliai ir juos norima pakeisti nuolatiniais. Taip pat atstatymas atliekamas, jei kyla neaiškumų ar ginčų dėl sklypo ribų.

Ar galima riboženklius atstatyti savarankiškai?

Ne. Riboženklių atstatymą gali atlikti tik kvalifikuotas geodezininkas, turintis galiojantį kvalifikacijos pažymėjimą. Savarankiškai perkelti ar įrengti riboženkliai laikomi neteisėtais ir gali sukelti teisinių problemų.

Kiek laiko užtrunka riboženklių atstatymas?

Darbų trukmė priklauso nuo sklypo dydžio, riboženklių kiekio ir dokumentacijos parengimo. Dažniausiai riboženklių atstatymas atliekamas per 1–3 darbo dienas nuo visų reikalingų dokumentų pateikimo.

Kiek kainuoja riboženklių atstatymo paslauga?

Riboženklių atstatymo kaina priklauso nuo sklypo vietos, riboženklių skaičiaus ir darbų sudėtingumo. Tiksli kaina nustatoma individualiai, įvertinus situaciją ir pateiktus dokumentus.

Ar reikalingas kaimynų sutikimas?

Daugeliu atvejų kaimynų sutikimas nėra būtinas, jei riboženkliai atstatomi pagal galiojančius kadastrinius duomenis. Tačiau ginčytinose situacijose gali būti rekomenduojama informuoti gretimų sklypų savininkus.

Kas atsakingas už sunaikintus riboženklius?

Už riboženklių sunaikinimą ar perkėlimą atsako asmuo, kuris tai padarė. Kadangi riboženkliai yra teisiškai saugomi, už jų sunaikinimą gali būti taikoma administracinė atsakomybė.

Ar riboženklių atstatymas registruojamas oficialiai?

Taip, riboženklių atstatymas atliekamas pagal oficialius duomenis, o darbų rezultatai gali būti naudojami teisiniuose ir administraciniuose procesuose, esant poreikiui.

Ar riboženklių atstatymas padeda išvengti ginčų?

Taip. Profesionaliai atstatyti riboženkliai pagal kadastrinius matavimus padeda aiškiai apibrėžti sklypo ribas ir išvengti nesusipratimų ar ginčų su kaimynais ateityje.

Ar galima užsakyti riboženklių patikrą prieš perkant sklypą?

Taip, riboženklių patikra prieš perkant ar nuomojant žemės sklypą yra rekomenduojama. Ji leidžia įsitikinti, kad sklypo ribos yra pažymėtos teisingai ir atitinka dokumentuose nurodytą situaciją.